上海去年12月后的新房产证含未成年名字限制买卖？业内人士：是带条件过户

今日，市场传出“上海市2023年12月1日以后的新房产证，且未成年在房产证上，房屋限制交易”的消息，上海一位业内人士向蓝鲸财经表示，“为保护未成年人权利，去年12月上海确实针对有未成年人在产证上的情况做过相关规定，但不是完全限制，而是带条件过户（具体如下图）。”另有中介人士也表示，“目前没有限制买卖说法，但房产出售时，若产权人存在限制民事行为能力人，为保证其合法权益，过户时提供保护其利益的证明材料即可。具体材料需要客户自己去交易中心窗口咨询，材料审核难度相对比较大。”（蓝鲸财经 陈业 黄嘉敏）

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